I 2013 blev godt en fjerdedel af alle villaer solgt til en pris på under en million kroner. Knap hver tiende villa kostede mindre end en halv million kroner.
Selvom boligmarkedet er i bedring, behøver man stadig ikke have den store pengepung oppe af lommen, når man køber villa. En undersøgelse, som RealMæglerne Holding A/S har lavet på baggrund af data fra boligsiden.dk, viser at i 2013 blev godt en fjerdedel af alle villaer solgt til en pris på under en million kroner. Knap hver tiende villa kostede sågar mindre end en halv million kroner, mens knap 65 procent blev solgt til en pris på under to millioner kroner. Kun knap 15 procent af alle villaer blev solgt til en pris på mere end tre millioner kroner. “Det er bemærkelsesværdigt, at knap hver tiende villa eller rækkehus, der blev solgt i 2013, kostede under en halv million kroner”, fortæller kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra boligsiden.dk
Men undersøgelsen viser også, at der på kommunalt plan var store forskelle på, hvad villaer blev handlet til. På Frederiksberg var det næsten tre ud af fire villaer, som blev handlet til mere end fem mio. kroner., mens det i Gentofte kommune var mere end hver anden villa. Også i kommuner som Hørsholm, Lyngby-Taarbæk og Rudersdal var villahandler i den prisklasse helt almindelige. Derimod fandt man i ovennævnte kommuner stort set ikke villahandler til under to millioner kroner.
Modsat finder man mange kommuner, hvor villahandler til over to millioner kroner var et stort set ukendt fænomen i 2013. Og i 32 af landets kommuner blev over halvdelen af villaerne handlet til en pris på under en million kroner. I Lolland kommune var det over 90 procent af alle villaer, der blev solgt til under en million kr.
“Undersøgelsen viser, at priserne på villaer svinger utroligt meget de enkelte kommuner imellem, med en overrepræsentation af billige boliger i mange af landets yderområder. Af samme årsag er det vigtigt, at der fortsat er politisk fokus på problemstillingen omkring finansieringen af boliger i de marginaliserede områder”, fortæller direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.
Af Claus Forrai, finansbureauet.dk